Защита интересов застройщика в споре с инвестором

Инвестор потребовал вернуть вложения по инвестиционному договору, утверждая, что сроки строительства многоквартирного дома были сорваны и объект не будет сдан вовремя. Однако реальных нарушений сроков на момент подачи иска не имелось.

Действия адвокатов:

• Подтвердили соблюдение всех этапов строительства, предоставив графики выполнения работ, акты выполненных этапов и подтверждение финансирования.
• Доказали отсутствие существенного нарушения сроков и недобросовестность истца, действующего с целью выхода из сделки на фоне роста цен на недвижимость.
• Подготовили встречный иск о взыскании неустойки за отказ от исполнения обязательств со стороны инвестора.
• Представили письма инвестора с выражением одобрения хода строительства, что подтвердило признание обязательств.

Результат:
Суд отказал в удовлетворении иска инвестора. Встречный иск застройщика был частично удовлетворён — клиенту возмещены убытки в размере 12 млн рублей.