Защита клиента в споре о недействительности договора аренды

Арендатор крупного складского комплекса оказался втянут в судебный процесс по иску третьего лица, пытавшегося признать договор аренды недействительным, ссылаясь на якобы отсутствие полномочий у подписанта со стороны арендодателя.

Действия адвокатов:

• Подтвердили полномочия подписанта через доверенность и данные из ЕГРЮЛ.
• Истребовали сведения из Пенсионного фонда о трудовой деятельности и страховых взносах, подтверждающие наличие трудовых отношений с арендодателем.
• Указали на добросовестность арендатора, действовавшего в рамках публичного договора и не имевшего оснований сомневаться в полномочиях другой стороны.
• Доказали факт исполнения договора и отсутствие претензий по сути сделки со стороны арендодателя.

Результат:
Суд отказал в признании договора недействительным. Клиент продолжил пользоваться объектом недвижимости и избежал убытков на сумму более 30 млн рублей.